EDEN Alvarez Thomas esquina olazabal

Entrega Aproximada

DICIEMBRE 2024

Financiación

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Unidades Disponibles

Unidad Sup. Total Ambientes Precio
#1 EDEN - Cochera 0121 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#2 EDEN - Cochera 0102 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#3 EDEN - Cochera 0103 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#4 EDEN - Cochera 0104 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#5 EDEN - Cochera 0106 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#6 EDEN - Cochera 0110 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#7 EDEN - Cochera 0112 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#8 EDEN - Cochera 0113 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#9 EDEN - Cochera 0114 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#10 EDEN - Cochera 0115 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#11 EDEN - Cochera 0116 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#12 EDEN - Cochera 0117 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#13 EDEN - Cochera 0118 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#14 EDEN - Cochera 0119 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#15 EDEN - Cochera 0120 0.00 m2 0 amb. USD 27500
#16 EDEN - Cochera 0208 0.00 m2 0 amb. USD 25000
#17 EDEN - Cochera 0209 0.00 m2 0 amb. USD 25000
#18 EDEN - Cochera 0211 0.00 m2 0 amb. USD 25000
#19 EDEN - Cochera 0212 0.00 m2 0 amb. USD 25000
#20 EDEN - Cochera 0213 0.00 m2 0 amb. USD 25000
#21 EDEN - Cochera 0215 0.00 m2 0 amb. USD 25000
#22 EDEN - Cochera 0221 0.00 m2 0 amb. USD 25000
#23 EDEN - Cochera 0222 0.00 m2 0 amb. USD 25000
#24 EDEN - Cochera 0223 0.00 m2 0 amb. USD 25000
#25 EDEN - Cochera 0224 0.00 m2 0 amb. USD 25000
#26 EDEN - Depto 0107 74.78 m2 3 amb. USD 178255
#27 EDEN - Depto 0109 57.64 m2 2 amb. USD 128355
#28 EDEN - Depto 0110 54.27 m2 2 amb. USD 118788
#29 EDEN - Depto 0111 64.66 m2 2 amb. USD 146554
#30 EDEN - Depto 0202 86.87 m2 3 amb. USD 198845
#31 EDEN - Depto 0203 52.08 m2 2 amb. USD 121536
#32 EDEN - Depto 0204 115.03 m2 3 amb. USD 248586
#33 EDEN - Depto 0205 55.18 m2 2 amb. USD 128536
#34 EDEN - Depto 0207 55.07 m2 2 amb. USD 127836
#35 EDEN - Depto 0208 54.87 m2 2 amb. USD 117907
#36 EDEN - Depto 0209 55.12 m2 2 amb. USD 128510
#37 EDEN - Depto 0210 54.21 m2 2 amb. USD 118892
#38 EDEN - Depto 0211 64.90 m2 2 amb. USD 146398
#39 EDEN - Depto 0402 86.87 m2 3 amb. USD 198844
#40 EDEN - Depto 0404 111.11 m2 3 amb. USD 243444
#41 EDEN - Depto 0701 69.97 m2 2 amb. USD 139856
#42 EDEN - Depto 0702 86.87 m2 3 amb. USD 207928
#43 EDEN - Depto 0703 52.08 m2 2 amb. USD 127087
#44 EDEN - Depto 0708 54.87 m2 2 amb. USD 123292
#45 EDEN - Depto 0709 51.24 m2 2 amb. USD 124837
#46 EDEN - Depto 0711 64.90 m2 2 amb. USD 153085
#47 EDEN - Depto 0801 69.97 m2 2 amb. USD 141954
#48 EDEN - Depto 0802 86.87 m2 3 amb. USD 211046
#49 EDEN - Depto 0804 114.11 m2 3 amb. USD 263184
#50 EDEN - Depto 0806 59.52 m2 2 amb. USD 148448
#51 EDEN - Depto 0807 50.99 m2 2 amb. USD 125362
#52 EDEN - Depto 0808 54.87 m2 2 amb. USD 125141
#53 EDEN - Depto 0809 51.24 m2 2 amb. USD 126710
#54 EDEN - Depto 0811 64.90 m2 2 amb. USD 155382
#55 EDEN - Depto 0901 69.97 m2 2 amb. USD 144083
#56 EDEN - Depto 0902 86.87 m2 3 amb. USD 214211
#57 EDEN - Depto 0903 52.08 m2 2 amb. USD 130929
#58 EDEN - Depto 0905 58.71 m2 2 amb. USD 148329
#59 EDEN - Depto 0906 59.52 m2 2 amb. USD 150674
#60 EDEN - Depto 0907 50.99 m2 2 amb. USD 127242
#61 EDEN - Depto 0908 54.87 m2 2 amb. USD 127019
#62 EDEN - Depto 0909 51.24 m2 2 amb. USD 128610
#63 EDEN - Depto 0911 64.90 m2 2 amb. USD 157712
#64 EDEN - Depto 1001 69.97 m2 2 amb. USD 146244
#65 EDEN - Depto 1002 86.87 m2 3 amb. USD 217425
#66 EDEN - Depto 1003 52.08 m2 2 amb. USD 132893
#67 EDEN - Depto 1004 114.11 m2 3 amb. USD 271139
#68 EDEN - Depto 1006 59.52 m2 2 amb. USD 152934
#69 EDEN - Depto 1007 50.99 m2 2 amb. USD 129151
#70 EDEN - Depto 1008 54.87 m2 2 amb. USD 128924
#71 EDEN - Depto 1011 64.90 m2 2 amb. USD 160078
#72 EDEN - Depto 1101 68.43 m2 2 amb. USD 150431
#73 EDEN - Depto 1102 87.57 m2 3 amb. USD 224026
#74 EDEN - Depto 1105 119.23 m2 3 amb. USD 315870
#75 EDEN - Depto 1108 54.55 m2 2 amb. USD 132792
#76 EDEN - Depto 1109 103.44 m2 4 amb. USD 294157
#77 EDEN - Depto 1111 68.61 m2 2 amb. USD 175079
#78 EDEN - Depto 1201 69.58 m2 2 amb. USD 151739
#79 EDEN - Depto 1202 117.56 m2 2 amb. USD 303271
#80 EDEN - Depto 1204 128.78 m2 2 amb. USD 361340
#81 EDEN - Depto 1205 90.90 m2 3 amb. USD 279675
#82 EDEN - Depto 1208 55.02 m2 2 amb. USD 120863
#83 EDEN - Depto 1209 102.60 m2 3 amb. USD 227920
#84 EDEN - Depto 1211 60.77 m2 2 amb. USD 142867
#85 EDEN - cochera 0210 0.00 m2 0 amb. USD 25000
#86 EDEN- Depto 1005 58.71 m2 2 amb. USD 150553
#87 EDEN- Depto 1103 52.06 m2 2 amb. USD 136938
#88 EDEN- Depto 1104 115.20 m2 3 amb. USD 293253

Descripción

EDEN es un emprendimiento único ubicado en uno de los sitios más emblemáticos de Villa Urquiza, con una estética moderna, ubicado en una de las zonas con más crecimiento de CABA. El emprendimiento cuenta con 13 pisos, y 2 Subsuelos ,comprendido por unidades de 2, 3, 4 ambientes. El desarrollo se caracteriza por tener excelentes detalles de terminación y una ubicación privilegiada como lo son las avenidas Olazabal y Alvarez Thomas, El edificio cuenta con SUM, Pileta, kids zone, gimnasio y áreas verdes de esparcimiento.

TERMINACIONES A ENTREGAR UNIDADES

Palier principal:
• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.
• Techo: Cielorraso suspendido de yeso, enduido y pintado al látex color blanco.
• Zócalos: en madera para pintar de 4”
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja de madera maciza pintada en sintético
• semi-mate color a definir.

Toilette:

• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.
• Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex color blanco.
• Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada
• Grifería: FV Libby ó similar.
• Mesada: Granito a definir.
• Zócalos: en madera para pintar de 4”
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética color a definir.

Estar – Comedor- Dormitorio:

• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad o Tipo flotante vinílico.
• Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.
• Techo: Cielorraso aplicado enduido y pintado al látex color blanco.
• Zócalos: en madera para pintar de 4”
• Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación, vidrios laminados de seguridad donde corresponda.
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con
• pintura sintetica semimate color a definir.
• Frentes de placard: hojas corredizas, con marco de aluminio.

Baños:

• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad de piso a cielorraso.
• Cielorraso: suspendido pintado al látex color blanco.
• Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada / Bañera.
• Grifería: Monocomando FV Libby ó similar.
• Mesada: Granito a definir
• Estante en melamina color a definir.
• Carpinterías exteriores: Aluminio anodizado natural satinado.
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética semimate color a definir.

Cocina:

• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: revestimiento porcellanato sobre mesada altura 60cm según plano, enduidas y
• pintadas al látex
• Cielorraso: suspendido pintado al látex.
• Zócalos: en madera para pintar de 4”.
• Muebles de cocina: Muebles terminación en melanina a definir de frentes lisos y tiradores ocultos. Alacenas con frente de vidrio y estantes.
• Mesadas: Granito a definir.


• Grifería: Monocomando FV Unimix ó similar.
• Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable tipo Johnson o similar.
• Artefactos cocina: Cocina con horno eléctrico y previsiones para colocar campana de extracción.
• Instalaciones previstas para maquina lavavajillas o lavarropas bajo mesada.
• Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación.
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación sintética semi mate color a definir.

Balcones:

• Piso: Porcellanato antideslizante con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: Pintura para exteriores ídem fachadas
• Techo: Hormigón visto prolijado y pintado con pintura para exteriores.
• Barandas: Parantes y pasamanos en aluminio anodizado natural satinado. Frentes de vidrio laminado de seguridad.

Hall de acceso PB:

• Piso: Porcellanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito.
• Paredes: Revestimiento de madera y porcellanto a definir. Espejos, Acero inoxidable en frente ascensores.
• Cielorraso armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco.
• Zócalos: en Porcellanato ídem piso h a definir. En acero inox. Altura a definir
• Carpinterías exteriores: Frente y puertas de vidrio templado, con herrajes y estructura de acero inoxidable o aluminio tipo Frente Integral de Aluar o similar.

Palliers de acceso SS:

• Piso: Porcellanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito.
• Paredes: revoque símil piedra tipo Tarquini.
• Cielorraso: armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco.
• Zócalos: en Porcellanato ídem piso h a definir.

INSTALACIONES

• Aire acondicionado. (opcional)
Si desea adquirir los quipos con nuestra empresa , se dará: Sistema de aire acondicionado Split o múlti-Split frío/calor en todas las unidades de


viviendas. Instalación de las cañerías de conexión internas que vincularán entre la posición prevista entre unidad exterior (balcón) e interior (Estar y Dormitorios). En caso de adquirirlo se proveerá los equipos

• Piso Radiante Eléctrico
Sistema de Calefacción por Piso Radiante Eléctrico, en BAÑOS PRINCIPALES Y DORMITORIOS.

• Provisión de agua caliente.
El edificio tendrá provisión de agua caliente central.

• Ascensores.
Dos cabinas para 8 personas que servirán a los pisos desde la PB hasta el 12do nivel y una cabina tipo camillero que unirá todos los niveles desde el 2do SS hasta el piso 13. Todas con terminaciones interiores en Acero Inoxidable y un espejo.


DETALLE DE TERMINACIONES A ENTREGAR AMENITIES

Circulaciones generales interiores:

- Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.
- Zócalos: En madera para pintar.
- Paredes: Enduido y pintado al látex
- Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco.

Sanitarios:

- Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.
- Paredes: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad, enduido y pintado al látex.
- Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco.
- Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento ó similar.
- Mesadas: de granito a definir.

Piscina descubierta:

- Piso: deck atérmico cementicio
- Revestimiento piscina: revestimiento veneciano ó similar.

Gimnasio:

- Piso: Piso vinílico.
- Zócalos: En madera para pintar.
- Paredes: Enduido y pintado al látex
- Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco.

Laundry:

- Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.
- Paredes: Cerámica esmaltada de primera calidad. / Enduidas y pintadas al látex
- Techo: Hormigón visto pintado.
- Pileta de lavar con fregadero.

- Mesadas: de granito
- Instalaciones previstas para lavarropas industriales.

DETALLE DE TERMINACIONES A ENTREGAR EXTERIORES

Expansión Planta Baja:

- Vereda exterior: Baldosas graníticas 64 panes color a definir
- Canteros: tratados con césped y variedad de especies florales y arbustos.

Expansión Piso 13:

- Piso: Baldosones alisado de cemento y deck de madera tratada sector Mini piscinas.
- Canteros: tratados con césped y variedad de especies florales y arbustos

DETALLE DE TERMINACIONES A ENTREGAR EN SUBSUELOS

Estacionamientos:

- Piso: cementado reforzado.
- Rampas: Hormigón
- Paredes: revocadas y pintadas al látex.
- Cielorraso: Hormigón visto prolijado y pintado.



Áreas de servicio:

- Piso: cementado reforzado.
- Paredes: revocadas y pintadas al látex.
- Techo: Hormigón visto pintado con iluminación aplicada.

Observaciones generales:

- Los demás ambientes que componen la edificación serán realizados conforme al fin para el
- cual se destinan y en conformidad con la memoria de terminaciones y proyecto técnico.
- Los materiales y equipamiento que pudieran faltar en el mercado al momento de su
- adquisición ó contratación podrán ser sustituidos manteniendo una calidad equivalente,
- pudiendo inclusive ser modificados por otra solución técnica y/ó estética.

Locales comerciales:

- Piso: Carpeta de cemento alisado para recibir solado.
- Paredes: revocadas y pintadas al látex / Hormigón visto en columnas.
- Cielorraso: suspendido de placas de roca de yeso tipo Durlock, enduido y pintado al látex
- color a definir.
- Techo: Hormigón visto pintado.
- Carpinterías exteriores: en frente integral de aluminio anodizado natural satinado de alta
- prestación, vidrios laminados de seguridad 10 +10 mm.








Características